Государственной дума рассмотрит два законопроекта, регулирующих сферу долевого строительства. В разработке документов принимал участие глава нижней палаты Вячеслав Володин.
Первый закон уточняет полномочия контролирующих органов и правила требований к проведению ими контроля в сфере долевого строительства. Соответствующие функции закрепляются только на органах региональной власти. Помимо этого, закон обязывает их вносить в единую информационную систему (ЕИС) жилищного строительства данные о разрешениях на строительство объектов.
"На рынке строительства квартир ситуация , когда застройщики не предоставляют точные сведения о своей деятельности и конкретно о постройке многоквартирных домов", – растолковывают авторы законопроекта необходимость ЕИС. Согласно пояснительной записке, застройщиков обяжут показывать состав и структуру соучредителей, их взаимосвязь, физических лиц, которые вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции.
Закон уточняет правила и прядок сотрудничества застройщиков с банками и с участниками, и запрещает снимать ограничения со счета застройщика до ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности хотя бы в отношении одного объекта.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Второй закон ужесточает административную ответственность в сфере долевого строительства. За размещение в ЕИС неполной либо фальшивой информации, либо вовсе ее отсутствие вводится штраф в 30 000 руб. для чиновников и 200 000 руб. для юрлиц. В случае повторного правонарушения чиновников обяжут выплатить 100 000 руб. либо дисквалифицируют на срок от одного года до трех лет. Юридическим лицам за рецидив будет угрожать лишь штраф на 300 000 руб.
За неправомерную выдачу положительного заключения застройщику либо незаконный отказ в выдаче такого заключения закон назначает штраф для чиновников от 50 000 до 100 000 руб. За незаконное применение в своем наименовании слов "специализированный застройщик" либо их вариаций юрлица будут наказываться штрафом от 500 000 до 700 000 руб.
Ознакомиться с законом №322981-7 "О внесении изменений в закон "Об участии в долевой постройке многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в кое-какие законы РФ" и отдельные законы РФ" возможно тут.
Ознакомиться с законом №322973-7 "О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях" возможно тут.
Комментариев нет:
Отправить комментарий